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J'MMS Immobilier votre agence immobiliere à Antibes dans les Alpes Maritimes

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HONORAIRES DE TRANSACTION
5 % T.T.C. sur le prix de vente
(4 % T.T.C  à partir de 650 000 €)

Vous recherchez un bien immobilier à acheter à à Antibes, Juan les pins , au Cap d'Antibes, Cannes et ses alentours ? Vous souhaitez vendre votre appartement, votre maison, votre garage ? Envie d'une résidence secondaire, d'un pied à terre sur la Côte d'Azur ? la famille s'agrandit ? Besoin de changer d'appartement ? Un parking ou un garage pour votre nouvelle voiture ? Un investissement locatif ? Du studio au 4 pièces, en centre ville ou dans les vallées, à proximité des plages, avec vue sur la mer ou sur les montagnes, un 2 pièces, 3 pièces, une villa avec terrain et piscine sur les hauteurs de la ville, un appartement à proximité des commerces et des écoles, J'MMS immobilier est à votre service pour vous aider à réaliser votre projet.

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Honoraires de transaction sur le prix de vente des biens à usage d'habitation (minimum de perception 5 000 € T.T.C.) Prestations de visites, négociation, constitution du dossier

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 Vous souhaitez vendre votre appartement, votre maison, votre garage ? Envie d'une résidence secondaire, d'un pied à terre sur la Côte d'Azur ? la famille s'agrandit ? Besoin de changer d'appartement ? Un parking ou un garage pour votre nouvelle voiture ? Un investissement locatif ?  Du studio au 4 pièces, en centre ville ou dans les vallées, à proximité des plages, avec vue sur la mer ou sur les montagnes, un 2 pièces, 3 pièces, une villa avec terrain et piscine sur les hauteurs de la ville, un appartement à proximité des commerces et des écoles, J'MMS immobilier est à votre service pour vous aider à réaliser votre projet.

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FONDS DE COMMERCE MENTON À 194400€

Menton, centre piétonne, fonds de commerce "vente de détail de produits alimentaires", surface de vente 31,25 m2, bureau, chambre froide, wc (surface 9,76 m2). Largeur 4,43 m Longueur 9,20 m (Plan sur demande). Espace d'occupation du domaine public sur autorisation individuelle. Bail commercial 9 ans 010119. Loyer hors charges 7 920 € an, provisions sur charges 0 € (sur justificatifs), TOM 200 € an, eau froide par compteur individuel. Le prix de vente comprend le droit au bail, le matériel, la marchandise, le fonds de commerce, la clientèle attachée au fonds. CA HT 2018 : 183 239 €. Possibilité de despécialisation en conformité avec le règlement de copropriété (hors restauration), sous réserve d'accord du propriétaire. Prix de vente : 194 400 € honoraires 8% TTC inclus à la charge du vendeur (14 400 €TTC) (prix hors honoraires 180 000 €) - DPE G 1032 - GES D 35. Mandat 201907

http://www.fnaim06.fr/id-vente-local-commercial-21342-menton-1146480/

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HONORAIRES DE LOCATION

TARIFS LOI A.L.U.R. 

Vous recherchez un bien immobilier à louer à Antibes, Cap d'Antibes, Juan les pins, Cannes dans les Alpes Maritimes ? Un appartement, une maison, une villa un garage ? La famille s'agrandit ? Besoin de changer d'appartement ? Du studio au 4 pièces, en centre ville ou dans les vallées, à proximité des plages, avec vue sur la mer ou sur les montagnes, Un 2 pièces, 3 pièces, une villa avec terrain et piscine sur les hauteurs de la ville, un appartement à proximité des commerces et des écoles, J'MMS immobilier Agence immobilière à Antibes est à votre service pour vous aider à réaliser votre projet.

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Honoraires  de visite, dossier, rédaction du bail à la charge de chacune des parties *Meublés étudiant"  hors zone tendue et très tendue **Baux Loi de 1989, hors zone tendue et très tendue

Faire louer / gérer un bien

HONORAIRES DE GESTION

GESTION LOCATIVE 5 % T.T.C. / mois sur les baux à usage d'habitation - 8 % T.T.C. sur les baux Code Civil

Vous êtes propriétaire d'un studio, d'un appartement, d'un local commercial ou professionnel à Antibes, Cap d'Antibes, Juan les pins, Cannes et ses alentours ? Vous souhaitez vous libérer des contraintes liées à la gestion immobilière de votre bien ? Le professionnalisme et l'expérience de J'MMS immobilier, associé aux moyens mis à sa disposition permet de proposer à ses clients une offre de services à la fois compléte et personnalisée. Aprés 10 années d'éxpérience en qualité de gestionnaire de location auprès d'un important cabinet d'administration de biens . Marie-Madeleine Schuell met ses compétences à votre service. J'MMS immobilier attache la plus grande importance aux relations de personne à personne de façon à construire des relations sociales solides et durables.

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Honoraires à la charge du propriétaire

L'environnement locatif à Menton et à Roquebrune Cap Martin

La totalité des logements dans ces 2 villes est environ 40 112 pour 40 746 habitants (source INSEE 2016). La location d'appartements en résidence principale à Menton et à Roquebrune Cap Martin représente environ 21 % du nombre de logements existants. La moyenne des ménages est composée de 2 personnes bien que 38% sont des ménages d'une personne.48% des logements sont des résidences principales et 45% sont des résidences secondaires qui sont pour la plupart, louées en meublé saisonnier et 8% des logements sont vacants.

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